ライオンズマンション天文館

鹿児島県鹿児島市山之口町
鹿児島市電1系統 / 甲東中学校前駅徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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11階 / 89.95㎡の場合

相場

1,961

2,294

2,627

2,959

AI査定結果

推定相場価格

2,460万円

27.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,294万円〜2,627万円

25.5万円/㎡〜29.2万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年1月14日

ライオンズマンション天文館

2,500万円（27.8万円/㎡）/ 11階 / 89.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.41万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/22	2,500万円	27.8万円	11階	89.95㎡	3LDK	南東
2025/12/07	1,580万円	26.2万円	7階	60.41㎡	2LDK	南東
2025/11/28	2,700万円	30.0万円	11階	89.95㎡	3LDK	南東
2025/08/02	2,700万円	28.4万円	11階	94.95㎡	3LDK	南東
2024/10/06	780万円	21.0万円	2階	37.12㎡	1LDK	南東
2024/03/11	280万円	12.9万円	3階	21.66㎡	1K	-
2024/02/29	270万円	12.5万円	3階	21.66㎡	1K	-
2023/12/09	680万円	16.8万円	6階	40.5㎡	1DK	南
2023/10/24	245万円	11.3万円	2階	21.66㎡	1R	南東
2023/09/08	299万円	13.8万円	2階	21.66㎡	1R	南東
2023/09/02	950万円	19.5万円	5階	48.6㎡	2DK	南東
2023/08/24	330万円	15.2万円	3階	21.66㎡	1R	北東
2023/08/24	280万円	12.8万円	4階	21.88㎡	1K	南東
2023/08/24	300万円	13.9万円	10階	21.66㎡	1R	南西
2023/07/09	280万円	14.0万円	8階	20.02㎡	1K	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.55万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/22	ライオンズマンション天文館鹿児島市山之口町	甲東中学校前駅4分	2,500万円	27.8万円	89.95㎡	3LDK	11階 / 11階建	南東	1986年	93戸	SRC
2025/12/13	トーカンマンション城西鹿児島市城西二丁目	高見橋駅19分	1,999万円	26.2万円	76.22㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1983年	43戸	RC
2025/12/27	ダイアパレス新照院鹿児島市新照院町	加治屋町駅11分	1,900万円	23.9万円	79.46㎡	4LDK	6階 / 13階建	西	1990年	76戸	SRC
2023/08/24	トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町	加治屋町駅10分	1,740万円	21.4万円	81.28㎡	3LDK	3階 / 10階建	西	1986年	60戸	SRC
2025/04/22	ブランカ上本町鹿児島市上本町	桜島桟橋通駅4分	1,850万円	21.9万円	84.57㎡	4LDK	7階 / 11階建	南東	1987年	43戸	SRC
2025/10/17	グランヴュー磯鹿児島市吉野町	鹿児島駅5分	1,980万円	26.7万円	74.2㎡	2LDK	12階 / 15階建	東	1991年	52戸	SRC
2025/08/16	サンポートハイム鹿児島鹿児島市樋之口町	甲東中学校前駅5分	2,200万円	26.5万円	83.07㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	1989年	59戸	SRC
2025/12/22	トーカンマンション荒田八幡鹿児島市荒田一丁目	荒田八幡駅2分	2,300万円	27.4万円	83.99㎡	3LDK	7階 / 12階建	東	1985年	76戸	SRC
2023/11/25	トーカンマンション第3荒田八幡鹿児島市荒田一丁目	荒田八幡駅1分	2,080万円	25.7万円	81㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	1989年	73戸	SRC
2025/12/22	コープ野村二軒茶屋鹿児島市宇宿一丁目	二軒茶屋駅2分	1,900万円	26.1万円	72.87㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1984年	50戸	RC
2024/02/27	サーパスニュー鴨池鹿児島市東郡元町	涙橋駅10分	2,200万円	24.5万円	89.71㎡	4LDK	12階 / 13階建	南	1991年	61戸	SRC
2024/08/12	サーパスNEW鴨池鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅9分	2,200万円	24.5万円	89.71㎡	4LDK	12階 / 13階建	南	1991年	60戸	SRC
2026/01/07	ロード21 鹿児島市宇宿二丁目	宇宿駅9分	2,090万円	28.5万円	73.25㎡	2LDK+S	8階 / 11階建	南西	1991年	100戸	SRC
2024/10/03	ロード鹿児島市宇宿二丁目	脇田駅9分	2,230万円	29.1万円	76.58㎡	4LDK+S	4階 / 11階建	南西	1991年	100戸	鉄骨造
2024/02/19	鴨池シーサイドマンション2号棟鹿児島市鴨池新町	涙橋駅20分	2,390万円	26.6万円	89.82㎡	4LDK	10階 / 14階建	-	1984年	56戸	SRC
2025/07/12	小田急サンシティ鴨池1号棟鹿児島市鴨池新町	南鹿児島駅22分	2,600万円	24.2万円	107.66㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	1983年	109戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で50.5%上昇、鹿児島市では50.5%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

26.2万円/㎡

前年比+50.5%

鹿児島市

26.2万円/㎡

前年比+50.5%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション天文館
所在地	鹿児島県鹿児島市山之口町
交通	鹿児島市電1系統甲東中学校前駅徒歩4分
築年月	1986年
階数	11階建
総戸数	93戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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